Maisons & propriétés à louer

Délai de rétractation en immobilier : droits et procédures

L’achat d’un bien immobilier est un engagement important qui implique un investissement financier considérable. Il est essentiel de bien comprendre vos droits et les possibilités qui s’offrent à vous en cas de changement d’avis ou de découverte de problèmes avec…

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LMNP : optimisez vos plus-values pour un investissement gagnant

L’investissement immobilier est souvent perçu comme un placement sûr et rentable, mais le saviez-vous ? Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité unique d’accroître vos gains et de bénéficier d’avantages fiscaux importants. Ce statut fiscal avantageux…

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Les droits de mutation successorale : un guide complet pour comprendre et calculer ces taxes

Les droits de mutation successorale, souvent appelés « droits de succession », sont des taxes prélevées par l’État lors de la transmission d’un patrimoine à la suite d’un décès. Ces taxes représentent une part importante des obligations fiscales des héritiers et doivent…

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Location saisonnière et impôts : ce que vous devez déclarer

La location saisonnière est devenue un mode de gestion immobilière très populaire, attirant de nombreux propriétaires par ses revenus complémentaires et sa flexibilité. Cependant, il est crucial de ne pas négliger les obligations fiscales qui accompagnent cette activité. Une bonne…

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Rédiger un avenant au bail commercial : points clés

Un avenant au bail commercial est un document contractuel qui modifie les clauses d’un bail commercial existant. Il est essentiel pour adapter le bail aux nouvelles situations, améliorer l’organisation du contrat et prévenir les litiges. Les avenants sont utilisés dans…

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Vente immobilière en zone 3 radon : obligations et impact sur les prix

Le radon est un gaz radioactif naturellement présent dans le sol, invisible et inodore. En France, il existe un zonage du radon qui divise le territoire en trois zones, de 1 à 3, selon le niveau de risque d’exposition. La…

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Sous-location illégale : risques et conséquences pour les locataires

La sous-location d’un logement est une pratique courante, notamment dans les grandes villes où les loyers sont élevés. Cependant, nombreux sont les locataires qui ignorent les risques et les conséquences potentielles liés à une sous-location non autorisée par le propriétaire….

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Location meublée et taxe d’habitation : règles applicables

La location meublée est un marché immobilier en plein essor, offrant aux propriétaires une source de revenus supplémentaire et aux locataires des options d’hébergement flexibles. Cependant, la question de la taxe d’habitation dans ce contexte soulève de nombreuses interrogations. Définition…

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Taxe d’habitation pour meublé de tourisme classé : ce qu’il faut savoir

La taxe d’habitation, prélèvement annuel imposé aux propriétaires de logements, peut prendre une forme particulière pour les meublés de tourisme classés. Ces derniers bénéficient d’un régime spécifique qui peut engendrer des avantages financiers importants. Dans cet article, nous allons aborder…

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Les conséquences d’une annulation de bail locatif

Imaginez : vous venez de signer un bail pour un appartement à Paris, mais vous découvrez que votre situation professionnelle évolue et vous devez déménager en urgence à Lyon pour un nouveau poste. Ou peut-être que le propriétaire ne respecte…

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