Investir dans l’immobilier locatif peut être très rentable, mais le choix du statut juridique est crucial. Loueur Meublé Professionnel (LMP) ou Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ? Cette décision impacte directement votre fiscalité, vos obligations comptables et, par conséquent, la…
Lire la suiteEn France, plus de 12 millions de ménages sont locataires, et une grande partie d’entre eux louent leur résidence principale. Chaque année, des milliers de litiges locatifs sont enregistrés, soulignant l’importance d’une bonne connaissance du cadre juridique pour une location…
Lire la suiteLouer votre bien via Airbnb ou des plateformes similaires peut être lucratif, mais nécessite une parfaite connaissance des réglementations françaises. Ce guide exhaustif détaille les démarches, les obligations et les risques liés au changement d’usage d’une propriété pour une location…
Lire la suiteLe calcul des provisions pour charges est un aspect essentiel de la location immobilière, souvent source de malentendus entre locataires et propriétaires. Une bonne compréhension de ce mécanisme est indispensable pour éviter les litiges et garantir une relation transparente. Ce…
Lire la suiteLe marché immobilier genevois étant très compétitif, la sous-location est devenue une pratique fréquente. Que vous soyez locataire principal souhaitant réduire vos charges ou sous-locataire cherchant un logement, comprendre le cadre légal est essentiel. Ce guide vous éclaire sur les…
Lire la suiteAcquérir, vendre ou gérer un bien immobilier nécessite souvent de connaître son numéro d’enregistrement foncier. Ce numéro unique identifie précisément votre propriété auprès des services officiels. Malheureusement, le trouver peut parfois s’avérer complexe. Ce guide vous propose une approche étape…
Lire la suiteUne fuite d’eau, même mineure, peut rapidement se transformer en catastrophe. Imaginez : un tuyau percé la nuit, inondant votre sous-sol et endommageant vos biens précieux. L’intervention rapide d’un expert est capitale pour limiter les dégâts matériels et accélérer le…
Lire la suiteLouer son bien via Airbnb en France est une activité en plein essor, offrant de nombreux avantages. Cependant, cette activité engendre des obligations légales et fiscales qu’il est crucial de comprendre pour éviter pénalités et litiges. Ce guide complet détaille…
Lire la suiteTrouver le logement idéal ou obtenir un prêt immobilier peut dépendre d’un seul élément : la constitution d’un dossier de garant solide et complet. Un dossier incomplet ou mal préparé peut entraîner un refus, même si vous disposez des ressources…
Lire la suiteLa location d’un logement en France est encadrée par une législation exigeante visant à garantir un habitat décent pour tous. La notion de « décence » dépasse largement la simple habitabilité et englobe des critères précis de sécurité, de salubrité et d’habitabilité….
Lire la suite